Contre le projet des logements sociaux sur le chemin de la Crotade (83)

Non au projet de logements sociaux sis sur le chemin de la crotade et empiétant sur l'école Marcel Pagnol.

1° - Le projet est conçu sans aucune information et concertation préalable de la Municipalité avec les habitants du secteur.
Le permis de construire validé en date du 24/03/2017 porte sur la construction d'un bâtiment imposant, d'une hauteur de 8,30 m au dessus de la route, jouxtant l'école Marcel Pagnol et supprimant une partie importante de la cour actuelle.

2° - Une grande majorité de riverains/résidents n’a pas eu connaissance de l’enquête, donc très peu d’observations sur le registre.

3° - Certains riverains apprennent aujourd’hui seulement l’existence du projet Mille Clubs.

Conséquence : surprise et grand mécontentement des riverains.

Pour les raisons suivantes :

• Immeuble trop important (32 logements) et trop haut entre route et école sur seulement 1331 m2. Densité trop concentrée.
  
• Emprise sur le terrain d’école au détriment des écoliers.
  
• Sécurité des écoliers pendant  et après les travaux, car cour dominée par 5 niveaux et trop près.
  
• Plan vigipirate, accès et stationnement des véhicules ne pourront pas être respecté.
  
• Sortie des véhicules sur route étroite très fréquentée et dangereuse pour les usagers, y compris les écoliers.
  
• Circulation sur le chemin de la Crotade invivable pour les riverains. De même sur le chemin des écoliers, car il rejoint le chemin de la Crotade. Circulation renforcée par la création d’un deuxième accès, avec stationnement anarchique sur route et parkings privés.
  
• Bruits, poussières, pollutions aggravés durant les travaux (amiante?) et par la suite.
  
• Concentration d’habitations dans ce quartier par voirie non adaptée et manque de trottoirs.
  
• Ecoulement des eaux de ruissellement et pluviales non adapté, (puits avec infiltrations importantes) détournement des sources d’eau existante. Risque d’inondation dans les parkings.
  
• Fissures importantes déjà existantes aux Cavalines, et de nouvelles à craindre avec les travaux (engins, bulldozers, camions, etc)Fissures importantes déjà existantes aux Cavalines.
  
• Perte de vue et d’ensoleillement, vis à vis pour la Résidence Les Cavalines.
  
• Pas d’espaces verts prévus où trop peu.
  

En conclusion :

Les riverains s’opposent à la construction de ces logements. Ils refusent le projet tel qu’il est conçu beaucoup trop important pour la surface du terrain.

Il ne prend pas en compte : la forte dégradation de la qualité de vie dans ce secteur.

La dévalorisation inévitable des appartements et des maisons à proximité.