NON au projet immobilier massif à Moleres (Hendaye) – Oui à un aménagement responsable et concerté !

Nous, habitants d’Hendaye, riverains, citoyens et amoureux du Pays Basque, demandons le retrait immédiat du projet immobilier porté par le promoteur ALDAY immobilier sur le terrain de Moleres, d’une superficie de 3,5 ha, pour lequel un permis de construire a été déposé en avril 2025.

Ce projet immobilier menace l'un des derniers grands terrains naturels de notre commune:  

• 3,5 hectares voués à être bétonnés
  
• 242 logements prévus soit une densité de population 10 fois supérieure à la moyenne hendayaise, sur un terrain enclavé, proche du littoral, inondable en partie et à l’accès limité. 
  
• 700 à 800 nouveaux habitants – soit +4 % de la population hendayaise actuelle – dans un quartier résidentiel peu équipé pour un tel choc démographique.  
  
• 500 véhicules supplémentaires et des dizaines d’arbres menacés par le défrichement nécessaire aux nouvelles voies d’accès.
  

Ce projet va à l'encontre : 

Du Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT) Pays Basque qui prévoit la préservation des espaces naturels pour les « petites villes structurantes du littoral » comme Hendaye 

Des engagements pris par le Maire lors de sa campagne aux municipales 2020 (classement du terrain en zone non constructible) 

De la cohérence territoriale : infrastructures saturées, risques naturels ignorés (inondations, sols argileux), incompatibilité avec le bâti existant (quartier majoritairement en R+1)

Nos demandes :  

1️⃣ Suspendre immédiatement le permis de construire déposé  

2️⃣ Revoir les Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP) pour ce secteur

3️⃣ Organiser une vraie concertation citoyenne sur l'avenir du quartier Moleres  

Pourquoi signer ? 

- Ne pas laisser les derniers espaces naturels de notre littoral aux appétits des promoteurs privés
- Préserver notre patrimoine naturel et paysager face à l'urbanisation galopante
- S’inscrire dans la trajectoire des directives environnementales (SCOT, ZAN) 
- Protéger la qualité de vie au Pays Basque et éviter les surdensités et la saturation des infrastructures
- Ne pas se laisser abuser par les promesses sociales : sur les 60% de logements sociaux affichés, seulement 1 sur 4 sera attribué par la commune

Chaque signature compte ! Ensemble, montrons que les Hendayais veulent :  

→ Un développement raisonné de leur commune  

→ Le respect des engagements politiques  

→ La transparence dans les projets d'aménagement  

Pour plus d’information sur le projet, consulter la lettre ouverte au Maire : http://bit.ly/4mf5rsg  

 Le Collectif Citoyen de Moleres

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EZ Molereseko (Hendaia) etxebizitza proiektu erraldoiari - BAI lurraldearen kudeaketa arduratsu eta partekatu bati!

Hartzaileak: Hendaiako alkatea, Hendaiako udalbatza, Euskal Herriko Elkargoaren presidentea

Gu, Hendaiako biztanleek, auzokideek, herritarrek eta Euskal Herriaren maitaleok, ALDAY etxebizitza enpresek Moleresen aurkeztutako proiektua berehala bertan behera uztea eskatzen dugu. 3,5 hektareko eraikuntza baimena 2025eko apirilean aurkeztu zuten.

Proiektu honek gure udalerriko azken lur natural handienetako bat mehatxatzen du:
- 3,5 hektare hormigoiz estaliko dira
- 242 etxebizitzako proiektua, (Hendaiako dentsitateraen batazbestea 10 aldiz gutxiago izanik) eremu arriskutsu batean planteatuko da: itsasertzean, lurralde itxia, eta urperagarria, helbide konplexua etab.
- 700-800 biztanle berri (+ %4ko igoera udalerriko populazioan), hazkunde demografiko inportanteegia auzo horrentzat.
- 500 ibilgailu gehiago eta dozenaka zuhaitz suntsituak sarbide berriak eraikitzeko.

Proiektu honek puntu hauek urratzen ditu :

Euskal Herriko Lurralde Antolaketarako Eskema (SCOT) - Itsasertzeko "hiri txiki antolatzaile" gisa Hendaiak bere espazio naturalak zaintzeko betebeharra du

Alkateak 2020ko udal hauteskundeetan hartutako konpromisoak ukatuak dira,eraikuntza debekatutako eremuan sailkatuko zela esanez

Lurralde koherentzia: gainezka dauden azpiegiturak, arbuiatutako arrisku naturalak (ur gainezketak, buztin lurrak), dagoen eraikinekin proiektu bateraezina da (auzoa nagusiki R+1 eraikinetan osatua)

Gure eskaerak :
1️⃣ Eraikuntza baimena berehala etetea
2️⃣ Antolaketa eta Plangintzarako Jarraibideak (OAP) berrikustea sektore honetarako
3️⃣ Benetako herritarren parte-hartzea antolatzea Moleres auzoko etorkizunerako

Zergatik sinatu?

- Ez utzi gure itsasertzeko azken espazio naturalak pribatuen esku
- Gure paisaiaren eta natura ondareari eutsi hirigintza oldarkorrari aurre egiteko
- Ingurumen araudiak betetzen laguntzea (SCOT, ZAN)
- Euskal Herriko bizitza kalitatea babestu, dentsitate gehiegizkoetatik eta azpiegitura gainezketatik ihesiz
- Hendaiarrentzako etxebizitza sozialak (%60 soziala iragarri arren, %25 baino ez daude udalerrikoentzat gordeta)

Sinadura bakoitzak garrantzia du! Erakutsi dezagun elkarrekin Hendaiarrek nahi dutela:
→ Udalerriaren garapen zentzuduna
→ Konpromiso politikoen errespetua
→ Antolaketa proiektuen gardentasuna

Proiektuari buruzko informazio gehiagorako, kontsultatu alkateari bidalitako gutun irekia: http://bit.ly/4mf5rsg  

Molereseko Herritarren Taldea

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NO al macroproyecto inmobiliario en Moleres (Hendaya) – SÍ a un urbanismo responsable y consensuado!

Destinatarios: Alcalde de Hendaya, Consejo Municipal de Hendaya, Presidente de la Comunidad de Aglomeración del País Vasco

Nosotros, habitantes de Hendaya, vecinos, ciudadanos y amantes del País Vasco, exigimos la retirada inmediata del proyecto inmobiliario promovido por la promotora ALDAY en el terreno de Moleres (3,5 hectáreas), para el cual se presentó permiso de construcción en abril de 2025.

Este proyecto amenaza uno de los últimos grandes espacios naturales de nuestro municipio:

- 3,5 hectáreas destinadas a ser cementadas

- 242 viviendas proyectadas (10 veces la densidad media de Hendaya) en un terreno aislado, cercano al litoral, parcialmente inundable y con accesos limitados

- 700-800 nuevos habitantes (+4% de la población actual) en un barrio residencial sin infraestructuras para este impacto demográfico

- 500 vehículos adicionales y decenas de árboles talados para nuevas vías de acceso

El proyecto contradice :

El Esquema de Coherencia Territorial (SCOT) del País Vasco que protege espacios naturales en "pequeñas ciudades estructurantes del litoral" como Hendaya

Los compromisos electorales del Alcalde en 2020 (clasificar este terreno como no urbanizable)

La coherencia territorial: infraestructuras saturadas, riesgos naturales ignorados (inundaciones, suelos arcillosos), incompatibilidad con el entorno (barrio mayoritariamente de plantas bajas+1)

Nuestras exigencias :

1️⃣ Suspensión inmediata del permiso de construcción

2️⃣ Revisión de las Orientaciones de Ordenación y Programación (OAP) para este sector

3️⃣ Una auténtica consulta ciudadana sobre el futuro del barrio Moleres

¿Por qué firmar?

- Defender los últimos espacios naturales de nuestro litoral frente a los intereses de promotoras privadas
- Preservar nuestro patrimonio natural y paisajístico ante la urbanización descontrolada
- Alinearse con las directivas medioambientales (SCOT, ZAN)
- Proteger la calidad de vida en el País Vasco evitando sobrepoblación y saturación de infraestructuras
- Viviendas sociales para hendayeses (de un 60% anunciado, solo el 25% está reservado para el municipio)

¡Cada firma cuenta! Juntos demostremos que Hendaya quiere:

→ Un desarrollo urbano razonable

→ El cumplimiento de los compromisos políticos

→ Transparencia en los proyectos urbanísticos

Para más información, consulta la carta abierta al Alcalde: http://bit.ly/4mf5rsg 

El Colectivo Ciudadano de Moleres