PÉTITION DES HABITANTS DU LOTISSEMENT « VIGNOBLE DU SUD » – COMMUNE DE RÉGNY

À l’attention de Monsieur le Maire et des membres du Conseil Municipal de Régny

Nous, soussignés, habitants du lotissement Le Vignoble du Sud et citoyens de la commune de Régny, exprimons notre vive préoccupation face au projet d’implantation d’une centrale photovoltaïque au cœur de notre quartier résidentiel.

 
Transition énergétique : oui, mais pas à n’importe quel prix !


Nous soutenons pleinement le développement des énergies renouvelables. Cependant, ce projet, dans sa forme actuelle, porte atteinte à la qualité de vie des habitants, au tissu résidentiel existant et aux perspectives de développement de notre quartier.

Présentation du projet :

• Superficie concernée : 7 966 m²
  
• Installation prévue : 1 200 panneaux photovoltaïques, pour une puissance de 720 kWc
  
• Durée de location : 35 ans, via une promesse de bail emphytéotique avec l’entreprise ORION
  
• Loyer annuel : 6 000 € de revenu pour la commune
  
• Achat du terrain par la commune : 79 000 €, financé par emprunt bancaire
  

Nos principales préoccupations 

Absence totale de concertation et d’information préalable

Cette décision a été prise sans concertation préalable. À ce jour, aucun habitant n’a été consulté ou informé officiellement avant l’annonce de ce projet. Ce manque de transparence nuit à la confiance entre les citoyens et leurs représentants, et constitue un manquement important à la démocratie locale.

 
Une implantation géographique inadéquate

Le projet est prévu en plein cœur d’un lotissement résidentiel calme, ce qui est inapproprié pour une centrale solaire.
Il engendrerait :

• Des nuisances sonores (entretien, onduleurs, circulation technique) malgré l’implantation de végétation
  
• Une dégradation visuelle du paysage, en rupture avec le caractère résidentiel du quartier,
  
• Une dévalorisation possible des biens immobiliers : de nombreux habitants craignent une dévalorisation de leur patrimoine en cas de réalisation de ce projet sans intégration paysagère ni respect de l’environnement immédiat.
  

Un potentiel résidentiel à préserver

Pendant plusieurs années, les terrains du lotissement Vignoble du Sud sont restés inoccupés et invendus, notamment en raison de leur forte pente, rendant la construction de maisons complexe et coûteuse.

Le prix initial de 40 euros/m² était dissuasif pour les acheteurs, car l’aménagement sur ces parcelles demandait des travaux d’adaptation importants (terrassements, fondations renforcées, accès…).

Or, aujourd’hui, ces terrains sont proposés à 10 euros/m², ce qui change complètement la donne :

• Ils deviennent attractifs pour de jeunes ménages ou primo-accédants,
  
• Ils offrent la possibilité de développer un habitat résidentiel, en cohérence avec l’environnement déjà existant du lotissement,
  
• Ils participent à la dynamisation du quartier et à la croissance de la commune.
  

-> Ce nouvel attrait résidentiel doit être encouragé, plutôt que compromis par l’implantation d’un parc photovoltaïque au milieu d’un environnement désormais prometteur

Existence d’alternatives plus adaptées

• D’autres sites plus appropriés existent sur la commune, comme des zones industrielles, des toitures publiques ou les toitures des particuliers
  

• Des terrains communaux non bâtis, notamment au-dessus des terrains de boules, comme cela avait été évoqué par le passé.
  

NOS DEMANDES :

1. La suspension immédiate du projet, en attendant une information complète à la population.
   
2. L’organisation d’une réunion publique, ouverte à tous les riverains du Vignoble du Sud ainsi qu’à tous les Régnycois pour exposer le projet, répondre aux interrogations et envisager ensemble des alternatives à une autre implantation géographique de la centrale solaire
   
3. La recherche de solutions alternatives d’implantation, respectueuses de notre cadre de vie
   
4. Nous demandons que le financement du projet soit assuré par la commune ou les citoyens, afin qu’il reste entre les mains de l’intérêt public, et non confié à des investisseurs privés guidés par la rentabilité. La mise en place d’un dialogue citoyen, pour toute décision d’aménagement impactant directement la vie des habitants.
   

Nous ne sommes pas opposés au développement des énergies renouvelables, mais nous demandons qu’il se fasse dans le respect du cadre de vie, de l’environnement local et des citoyens.